АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРГАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2018 г. N 630
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ, СРОКОВ И УСЛОВИЙ
ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА КУРГАНА
В соответствии с Жилищным, Бюджетным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Законом Курганской области от 07.09.2005 N 66 "О предоставлении жилых помещений в Курганской области", Уставом муниципального образования города Кургана, на основании Решения Курганской городской Думы от 29.11.2017 N 209 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана", с целью установления порядка исчисления, сроков и условий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана Администрация города Кургана постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке исчисления, сроков и условий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Действие настоящего Постановления распространяется с 01.01.2018.
3. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Курган и курганцы" и на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана Гонцова А.Н., директора муниципального казенного учреждения города Кургана "Жилищная политика" Лушникова В.В.
Руководитель
Администрации города Кургана
А.Ю.ПОТАПОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации города Кургана
от 31 января 2018 г. N 630
"Об утверждении Положения
о порядке исчисления, сроков
и условий внесения платы за
пользование жилым помещением
(платы за наем) по договорам
социального найма и договорам
найма жилых помещений
муниципального жилищного
фонда города Кургана"
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ, СРОКОВ
И УСЛОВИЙ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КУРГАНА
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение о порядке исчисления, сроков и условий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана разработано в соответствии с Жилищным, Бюджетным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Законом Курганской области от 07.09.2005 N 66 "О предоставлении жилых помещений в Курганской области", на основании Решения Курганской городской Думы от 29.11.2017 N 209 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана", в целях установления порядка исчисления, сроков и условий внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана.
2. Доходы от использования жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана являются источником неналоговых доходов бюджета города Кургана.
3. Начисление, сбор и взыскание платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана осуществляется муниципальным казенным учреждением города Кургана "Жилищная политика" (далее по тексту - Учреждение).
Статья 2. Порядок исчисления и начисления
платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) является одним из видов платежей в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) исчисляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат).
7. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда города Кургана не взимается с нанимателей:
1) с даты признания нанимателя малоимущим в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, и занимающих жилые помещения по договорам социального найма;
2) с даты признания жилых домов (помещений) в установленном порядке аварийными и непригодными для проживания.
8. Начисление платы за пользование жилым помещением (платы за наем), с учетом значений коэффициента соответствия платы, для категорий граждан, предусмотренных решением Курганской городской Думы, осуществляется по заявлению нанимателя, относящегося к соответствующей категории, при предоставлении им следующих документов:
1) для многодетной семьи:
- справка, выданная государственным казенным учреждением "Управление социальной защиты населения N 1" города Кургана, подтверждающая статус многодетной семьи, с указанием срока действия статуса;
- справка, содержащая информацию о количестве граждан, зарегистрированных в муниципальном жилом помещении совместно с нанимателем, по адресу применения льготы;
- свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей и копии паспортов детей, в случае достижения ими совершеннолетнего возраста и получающих дневное очное образование;
2) для инвалида и семьи, имеющей ребенка-инвалида:
- справка, подтверждающая факт установления инвалидности, с указанием даты, до которой установлен срок инвалидности, и даты очередного медицинского освидетельствования;
- справка, содержащая информацию о количестве граждан, зарегистрированных в муниципальном жилом помещении совместно с нанимателем, по адресу применения льготы.
9. Заявления без предоставления пакета документов, в соответствии с п. 4 настоящей статьи к рассмотрению не принимаются.
10. Учреждение вправе осуществлять проверку документов, предоставленных заявителем.
11. Начисление платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом значений коэффициента соответствия платы, для категорий граждан, предусмотренных решением Курганской городской Думы, применяется с месяца, следующего за месяцем подачи заявления.
12. В случае отнесения нанимателя к нескольким категориям граждан, предусмотренных решением Курганской городской Думы, начисление платы за пользование жилым помещением (платы за наем) производится по одной из категорий, выбранной нанимателем самостоятельно и указанной в заявлении.
13. При начислении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) предоставление льготы гражданам, предусмотренных решением Курганской городской Думы, прекращается с даты окончания срока действия документов, предоставленных заявителем в учреждение.
14. Для возобновления применения льготы категориям граждан, предусмотренных решением Курганской городской Думы, нанимателем повторно подается заявление.
15. В случае утраты права на льготу наниматель и/или члены семьи нанимателя обязаны уведомить об этом Учреждение, не позднее трех рабочих дней с момента утраты права на льготу.
Начисление платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом значений коэффициента соответствия платы, для категорий граждан, предусмотренных решением Курганской городской Думы, прекращается с месяца утраты права на льготу.
Статья 3. Сроки и условия внесения платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
16. Наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Кургана вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) в бюджет города Кургана.
17. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), как составляющая часть структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании расчетно-платежных документов, направляемых учреждением.
18. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за пользование жилым помещением (плату за наем), уплачивают пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.